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Un estudio de la consultora Colliers confirmó que en la actualidad existen 200 mall chinos instalados en nuestro país. Según el cálculo, el crecimiento de este tipo de negocios en el último tiempo de acerca al 25% anual.

“En los últimos 3 años han registrado un crecimiento de 75%. La Región Metropolitana posee un 40% de participación de mercado a nivel nacional", señala José Ignacio Arteaga, subgerente del área de inteligencia de negocios de la firma en conversación con Emol.

El análisis confirma que la comuna de Santiago Centro concentra la mayor cantidad de malls chinos, con un total de 47 locales. El estudio señala que muchos comercios que antes ocupaban locales chilenos, han sido ocupados por malls chinos, quienes han visto una oportunidad de precios más convenientes en zonas con excelente conectividad y alto flujo peatonal.

"En Santiago Centro, el año 2020 había 27 malls chinos, este 2025 se contabilizan 47, lo que representa un incremento de 74% en 5 años", destaca Arteaga.

Desde la consultora aseguran que un factor clave que ha facilitado su expansión es la baja en los precios de arriendo de locales comerciales, producto del éxodo de empresas, oficinas y comercios tras el estallido social de 2019.

"Desde una perspectiva inmobiliaria, Santiago Centro ofrece una alta densidad de población, excelente conectividad y valores de arriendo más accesibles en comparación con otras zonas comerciales consolidadas, lo que lo convierte en un polo atractivo para este tipo de formatos comerciales. Además, muchos de estos malls han ocupado edificios que antes tenían usos distintos, revitalizando espacios que estaban en desuso o con baja demanda", comentó Sergio Correa, gerente inmobiliario de Colliers.