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Un informe de la empresa TocToc confirmó que el mercado de arriendos de propiedades en el gran Santiago experimentó un aumento en su oferta anual al cierre de 2022 en comparación a 2021.

De acuerdo a lo publicador por La Tercera, el incremento fue del 127%, con 12.945 propiedades disponibles para arrendar: 1.684 casas, 7.383 departamentos y 3.878 unidades en edificios multifamily.

La oferta de departamentos se concentra en la comuna de Santiago, seguido de Las Condes, Ñuñoa y Estación Central. En tanto, las casas destinadas a la renta se concentraron en Colina, seguido de Las Condes, Lo Barnechea y Vitacura.

Según el estudio, se ha podido apreciar que en comunas como Santiago, Estación Central y San Miguel aumentó la oferta de las unidades más pequeñas, de 1 a 2 dormitorio con 1 baño. Esta situación se podría explicar principalmente por el incremento de los precios de arriendo, entre otros factores por la inflación que anotó la economía en 2022.

“Desde el segundo trimestre del año pasado el volumen fue incrementando sostenidamente, alcanzando un crecimiento anual en la oferta de casas y departamentos de un 264% y 125%, respectivamente, y de 98% en departamentos multifamily, segmento que alcanzó los 118 edificios en operación, en comparación a los 87 que había hace un año, lo que en términos de volumen implica que la oferta en el gran Santiago se ha duplicado en el último año”, sostuvo Nicolás Herrera, head of real estate research de TocToc.